1994〜2004年築, 専有面積63.96㎡〜83.96㎡の平均販売価格
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ダイアパレス大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩13分
1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,803万円
51.4万円/㎡
3,359
3,655
3,951
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜3,951万円
49.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ダイアパレス大宮大成
3,590万円（48.5万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,590万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 3,790万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,890万円 | 52.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 2,900万円 | 41.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,000万円 | 40.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,888万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,999万円 | 42.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,198万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,298万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,398万円 | 48.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,590万円 | 48.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,799万円 | 37.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/16 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/21 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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